东山联合纯新盘节前首开
均价15000元/?近夜光
远洋绿地云峰公馆开盘现场人气爆棚365淘房
南京（楼盘）讯
俗话说，风水轮流转，7月的南京楼市是江北的时代，9月的楼市注定是江宁的时代。短短一周，5家纯新盘摩拳擦掌接连首开，而多家楼盘的销许价都达到了区域新高。在这波开盘潮中，远洋绿地云峰公馆的首开成为区域焦点之一。顶着“远洋首进南京”的头衔，远洋绿地云峰公馆今天（9.26
）首开1号楼，面积82-89平米，共约102套。折后均价为15000元/？，现场到场300多组客户，最终经过1个多小时的去化，该批房源基本售罄。房源基本售罄首开折后均价15000元/？
远洋南京首盘首秀近夜光远洋在南京土地市场拼杀多次，均铩羽而归。今年火热的联合开发模式给了远洋曲线救国的思路，于是远洋、绿地联合开发的远洋绿地云峰公馆诞生了。远洋绿地云峰公馆即绿地G98地块，是由绿地在今年1月21日以3.4亿元竞得，楼面价为6336元/平米。而有着首进南京“压力”，此前远洋绿地云峰公馆在开盘放风价都比较谨慎。此前销许显示，远洋绿地云峰公馆1号楼均价为16469元/平米，而在开盘前远洋已经对外放风称，项目开盘预计均价在15000元/平米左右。首开给出6重优惠而在远洋绿地云峰公馆开盘的现场给出了6重优惠：365淘房汇优惠“1万享3万”；日进斗金最高可减总房款6000元；开盘当天认购可享3个点优惠；按时签约可享2个点优惠；一次性付款可享3个点优惠，纯商贷可享2个点优惠，组合贷款可享1个点优惠；开盘当天成功认购，成为远洋和绿地双会员可享1个点优惠。同时，现场还有部分特价房，可在6重好礼中再享7个点优惠。最终在多重优惠下，远洋绿地云峰公馆的开盘均价为15000元/？，相对于区域的均价来看，尤其和刚刚开盘的爱涛尚书云邸18300元/平米的均价来比较，这一价格的诚意非常足。开发商直言，首进南京的远洋地产在开盘价格上给出了一定的诚意。一位来自南京市区的老爷子表示自己买的88平米的户型，总价140多万，他表示房子是买给儿子住，他已经看过江宁其他区域，还是选择了在东山买房虽然远洋绿地云峰公馆首开虽然只推出102套房源，不过，由于此批房源面积均在90平米以下，所以还是吸引到了不少刚需、首改的购房者，最终经过了1小时的选房，首开房源基本售罄。东山区域三盘补仓
区域竞争加剧自石羊新寓、绿地紫峰公馆等东山楼盘全部售罄交付使用后，作为江宁老城区的东山区域，近年来新房紧缺亮起了“红灯”。不过，随着年初东山两幅宅地的出让，此前在南京楼市一直发声不多的东山板块在今年迎来了新的上市潮。根据统计，除了已经首开的爱涛尚书云邸之外，近期，中航樾公馆也将首开亮相。而首开取得飘红战绩的爱涛尚书云邸也打算在首开热销后抓紧时间加推。据爱涛尚书云邸案场营销负责人表示：“由于首批推出房源数量有限，前期还有很多客户在排队等待，下一批房源预计将在11月左右加推，很多客户已经想要提前预定了。”除了远洋首进南京的项目今天首开，同区域的另一家楼盘中航樾公馆也在近期将公开亮相，根据计划，中航樾公馆在预计在10月中旬首开推出1、2号楼，面积89-114平米，共289套。作为体量都不大的楼盘，东山3家楼盘的主要客群都是以周边区域客为主，面对这一形势，3家楼盘都在积极地揽客去化。而三家新盘的无缝对接为久未有新面孔亮相的东山板块注入新的血液，当然也带来新的竞争。（365淘房
顾仕侠
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